Roma, la nuova corsa alla casa con giardino: il racconto sincero di un’agente immobiliare

Negli ultimi anni, le preferenze abitative degli italiani – e in particolare dei romani – sono cambiate radicalmente. Se un tempo la priorità era vivere in centro città, vicino ai servizi e ai luoghi di lavoro, oggi la richiesta si sposta sempre di più verso soluzioni abitative con spazi all’aperto, come balconi ampi, terrazze e soprattutto… giardini. A raccontarcelo è Francesca B., agente immobiliare con oltre 12 anni di esperienza nel mercato residenziale romano.

“Dopo la pandemia abbiamo assistito a un vero e proprio boom di richieste per case con giardino,” ci racconta Francesca. “Le persone hanno capito quanto sia importante avere uno spazio verde privato, un luogo dove rilassarsi, coltivare piante, far giocare i bambini o semplicemente prendere un po’ d’aria fresca.”

Il quartiere dove questa tendenza è più evidente? “Sicuramente Monteverde, ma anche zone come Cassia, Infernetto, e Talenti stanno vedendo una forte crescita di domanda. Si tratta di aree leggermente più periferiche, ma ben collegate e con disponibilità di villette o appartamenti al piano terra con giardini privati.”

Ma trovare una casa con giardino a Roma non è affatto semplice. La disponibilità è limitata, soprattutto per chi ha un budget contenuto. Francesca spiega: “Una casa con giardino a Roma oggi può partire da 300.000 euro in su, e spesso si arriva anche a cifre molto più alte se si cerca qualcosa di moderno, ben tenuto e in una zona ben servita. Per questo molti clienti devono scendere a compromessi: magari accettano un giardino più piccolo, oppure si spostano verso zone più lontane dal centro.”

La motivazione principale che spinge le famiglie a cercare una casa con giardino, secondo l’agente, non è solo legata al comfort. “Molti mi dicono che vogliono garantire una qualità della vita migliore ai loro figli. Altri, soprattutto coppie giovani, desiderano uno spazio all’aperto per gli animali domestici o per organizzare cene con gli amici.”

E c’è anche un aspetto emotivo. “La casa con giardino è diventata quasi un simbolo di libertà, di benessere. Rappresenta la possibilità di vivere in modo più tranquillo, più umano, più in armonia con la natura – anche in una città grande e complessa come Roma.”

Naturalmente, vivere in una casa con giardino porta anche delle responsabilità. “Non tutti sono preparati alla manutenzione che comporta. Bisogna curare le piante, tagliare l’erba, proteggere lo spazio in inverno. Però, chi lo desidera davvero è disposto a investire tempo e fatica per avere il proprio angolo di paradiso.”

Quando le chiediamo se pensa che questa tendenza continuerà, Francesca non ha dubbi. “Sì, credo che ormai le persone abbiano cambiato mentalità. Il giardino non è più un lusso per pochi, ma una necessità per tanti. Chi ha provato la libertà di uno spazio all’aperto, difficilmente torna indietro.”

In un mercato immobiliare in continua evoluzione, dove il concetto di “casa ideale” cambia in base ai bisogni sociali e culturali, il racconto di chi lavora sul campo ogni giorno ci aiuta a capire dove stiamo andando. E forse, anche a sognare un po’. Perché in fondo, tutti abbiamo bisogno di un piccolo angolo verde dove sentirci davvero a casa.